Проект "История Турции и арабского мира"

Турецкий строительный сектор.

.Турецкий строительный сектор: проблемы и перспективы
Строительный сектор, который часто называют локомотивом турецкой экономики, продолжал расти в последние годы, даже несмотря на общий спад в турецкой и мировой экономике. В 2010 и 2011 годах рост турецкого сектора строительства составил 18.3 процентов и 11.5 процентов соответственно. Средний рост между 2009 и 2013 годами составляет 12.6 процентов.
Развитие строительного сектора во многом обусловлено активным продвижением проектов инфраструктуры, особенно строительства дорог и мостов, а также урбанизации и городского преобразования, в рамках которого перестройке и укреплению подлежит одна треть зданий по всей стране. Многие проекты финансируются турецким правительством. В частности, в ближайшие годы будут реализованы проекты строительства трех атомных электростанций, что станет значительной подпиткой строительного сектора. Не меньшую значимость имеет проект строительства третьего стамбульского аэропорта и моста через пролив Босфор.
Турецкая недвижимость и строительный сектор
Рост сектора недвижимого имущества Турции, на который в настоящее время приходится 19.5 процентов ВВП страны, также оказывает решающее влияние на рост турецкой экономики и строительного сектора. Так, продажа объектов недвижимости в Турции выросла на рекордных 25 процентов и 13.2 процентов в августе и сентябре 2014 года соответственно. В течение прошлых пяти лет продажи недвижимости в Турции стабильно росли. В первой четверти 2014 года наблюдался небольшой спад, связанный с политической обстановкой в стране и регионе. «Когда мы сравниваем стоимость недвижимости в Стамбуле и других крупных европейских городах, таких как Москва, Рим, Берлин, Лондон и т.д., мы видим, что в Стамбуле недвижимость стоит в два раза дешевле. Так что потенциал для роста цен здесь достаточно велик», – говорит глава Ассоциации независимых промышленников и бизнесменов Турции (MUSIAD) BurhanOzdemir.
Турецкие строительные компании
Турецкие строительные компании и подрядчики имеют хорошую репутацию в мире. В период активного роста турецкой экономики 42 турецких подрядчика вошли в список лучших 250 подрядчиков мира 2014 года по версии международного журнала EngineeringNewsRecord (ENR). Турецкий министр экономики НихатЗейбекчи прокомментировал список, в котором турецкие компании ENKA, Ronesans, TAV и Polimeks занимают 52-е, 53-е, 83-е и 86-е места, заявив, что турецкие подрядчики занимают второе по значимости положение после Китая.
«Совокупный доход 42 компаний, попавших в рейтинг, составляет $20,4 миллиардов, что на 21.4 процента больше, чем годом ранее», – сообщил министр.Доход, полученный строительными компаниями Турции за оказание услуг за границей, составил приблизительно $271 миллион в августе. Совокупный доход, полученный за первые восемь месяцев года, равен приблизительно $780 миллионам, тогда как в прошлом году за тот же период он составлял $674 миллиона.
Возможные проблемы турецкого строительного сектора
Главная угроза развитию сектора – неспокойная обстановка в регионе, в том числе наличие группировки Исламское государство, гражданская война в Сирии и события в Ливии. Все это негативно влияет на иностранные инвестиции. Согласно данным, выпущенным Турецкой ассоциацией подрядчиков (TMB), общая стоимость проектов, которые были реализованы в первой половине 2014 года, составляла $10 миллиардов, что на 16 процентов меньше, чем в прошлом году. В числе основных причин называется региональная напряженность.Другая проблема строительного сектора – нестабильность цен и высокий уровень инфляции. Рост инфляции в 2014 году составит, скорее всего, не менее 9 процентов. Соответственно, подорожают стройматериалы, такие как цемент, железо. Сектору нужна правительственная поддержка, которая поможет регулировать цены и не допускать их чрезмерного завышения.